SMA

123 logements,
Saint-Maur-des-Fossés, France


Livraison : 2020
M.O. : Novaxia
Partenaires : DMS architecte co-traitant, COTEC BET TCE, Babylone paysagiste
SDP :  7.800m²
Coût : 12.6M€HT
Label :  RT2012 -20%
Les constructions sont implantées à l’alignement, le long de l’avenue de la Terrasse.
Des transparences dans le linéaire permettent de fragmenter le bâti. Ces ouvertures offrent non seulement des points de vue sur le jardin, mais également un accès direct depuis la rue.
La topographie particulière du site nous permet de nous insérer minutieusement dans le tissu existant.
La rue, à forte déclivité, présente une différence de niveau importante avec le terrain. Dans cette partie, les bâtiments viennent s’adosser en soutènement de la chaussée. Ils respectent une volumétrie à l’échelle des villas leur faisant face, soit R+1 + attique.
Dans sa partie basse, l’avenue rejoint le nivellement du terrain. L’accès aux bâtiments se fait de plain-pied et le tissu environnant plus aéré permet des hauteurs plus importantes, en R+3 + attique.