Le 14ème arrondissement présente aujourd’hui deux visages : celui d’un quartier attractif et animé, et un second, plus calme et résidentiel, dont fait partie le site d’étude, non loin du parc Montsouris. Ce site, riche de par sa programmation avec la chapelle Sainte Jeanne d’Arc remarquable en cœur d’ilot, est bordée par un espace vert d’une grande qualité.
Tout l’enjeu du projet, comprenant 180 logements dont 30% en locatif et 70% en accession, est de s’insérer minutieusement dans le site pour mettre en scène cette nature en la préservant et en la confortant.
A plus grande échelle, l’histoire montre que l’urbanisation du quartier s’est effectuée par l’agrégation d’îlots, tel des villages dans la ville. Dense, le projet souhaite réveiller cet esprit de convivialité. Le jeu épannelage associé aux places et à une matérialité chaleureuse participe de cet imaginaire.
Habiter dans cette résidence, c’est partager des espaces collectifs comme les halls, les jardins, le bois et la toiture partagée. La fragmentation du bâti garantit une grande richesse de vues, depuis les appartements vers la chapelle ou plus au loin vers le parc Montsouris.
L’enveloppe du bâtiment conçue en structure bois et remplissage en briques recyclées est un des éléments déterminants de la conception durable indispensable à une situation métropolitaine.
La façade au complexe très performant joue à la fois un rôle thermique et acoustique. Elle est l’élément essentiel avec lequel le bâtiment s’exprime et dialogue avec son environnement. Elle reflète aussi les valeurs de la ville parisienne, son identité, à la fois à l’échelle de l’îlot et du quartier.
